Last Updated on 2025년 11월 13일 by site2
사잇돌1 대출은 정부 지원으로 중·저신용자에게 1금융권의 문을 열어주는 중금리 상품입니다. 2025년 이후 금리 변동성이 커지면서, 내 조건으로도 안정적인 대출이 가능할지 궁금하지 않으신가요?
이 글에서는 사잇돌1의 핵심 조건부터 DSR 적용 여부, 실제 후기를 통한 장단점까지 꼼꼼하게 분석해 드립니다.
사잇돌1 대출자격
사잇돌1 대출을 받기 위한 가장 기본적인 관문은 서울보증보험(SGI)의 보증서 발급입니다. 은행은 이 보증서를 담보로 대출을 실행하기 때문입니다.
이를 바탕으로 한 공통 자격 조건은 아래와 같습니다.
- 근로소득자:
- 현재 직장에서 3개월 이상 재직 중
- 연 소득 1,500만 원 이상
- 사업소득자:
- 연 소득 1,000만 원 이상
- 연금소득자:
- 공적연금 1회 이상 수령
- 연 소득 1,000만 원 이상
만 19세 이상 대한민국 국민이라면 위 소득 기준을 충족할 때 신청 자격이 주어집니다.
주요 취급은행과 금리
사잇돌1은 신한, 우리, 국민, 하나은행 등 시중 1금융권 은행 대부분에서 취급합니다. 정부지원 상품이기에 기본적인 틀은 비슷하지만, 은행별로 우대금리 조건이 달라 최종 금리는 차이가 날 수 있습니다.
대표적인 사잇돌1 대출 상품의 조건을 예시로 살펴보겠습니다.
신한은행 ‘쏠편한 사잇돌’ 예시
- 대출 한도: 최대 2,000만 원
- SGI 보증보험이 산출한 보증 한도 내에서 결정됩니다.
- 대출 금리: 연 6.2% ~ 6.8% (2025.09.21 기준)
- 기준금리 변동에 따라 변경될 수 있습니다.
- 급여이체, 신한카드 이용 등 우대금리 조건을 충족하면 금리가 인하될 수 있습니다.
- 상환 방식: 원금분할상환
- 대출 기간은 1년에서 최대 5년까지 선택 가능합니다.
- 거치기간 없이 매월 원금과 이자를 함께 갚아나갑니다.
- 가장 큰 장점: 중도상환해약금 없음
- 목돈이 생겼을 때 언제든 수수료 없이 원금을 상환할 수 있어 이자 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
DSR 적용될까?
결론부터 말하면 DSR 규제가 적용됩니다. DSR(총부채원리금상환비율)은 연 소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율을 뜻합니다.
하지만 사잇돌1 대출은 정책서민금융상품의 성격을 가집니다. 그래서 일반 신용대출에 비해 DSR 산정 시 유연하게 심사하거나, 은행의 자체적인 완화 기준이 적용될 여지가 있습니다.
다만, 이는 은행의 심사 전략에 따라 다르므로 기존 부채가 많다면 반드시 상담을 통해 확인해야 합니다.
실제 후기 요약
온라인 커뮤니티와 실제 사용자 후기를 종합하면 장단점이 명확하게 나뉩니다.
- 긍정적 후기 (장점)
- “1금융권이라 안심돼요.”: 저축은행이 아닌 시중은행에서 대출을 실행해 신용점수 관리에 유리합니다.
- “금리가 합리적이에요.”: 카드론이나 현금서비스에 비해 훨씬 낮은 금리로 이용 가능합니다.
- “중도상환수수료가 없어서 최고예요.”: 부담 없이 자유롭게 상환 계획을 세울 수 있다는 점이 가장 큰 장점으로 꼽힙니다.
- 아쉬운 후기 (단점)
- “SGI 보증 심사가 까다로워요.”: 소득 조건은 되지만, 보증보험 심사에서 부결되는 경우가 종종 있습니다.
- “한도가 생각보다 적게 나왔어요.”: 최대 2,000만 원이지만, 개인 신용도와 소득에 따라 실제 한도는 더 낮게 책정될 수 있습니다.
결론: 1금융권으로 가는 징검다리
사잇돌1 대출은 중·저신용자가 고금리 대출의 늪에 빠지지 않고, 1금융권의 안정적인 금융 서비스를 이용할 수 있도록 돕는 훌륭한 ‘징검다리’입니다.
까다로운 자격 조건이 단점일 수 있지만, 중도상환해약금이 없고 금리가 합리적이라는 명확한 장점이 있습니다. 만약 자격 조건에 해당한다면, 여러 은행의 상품을 비교하여 가장 유리한 조건으로 신청해 보시길 바랍니다.